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由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。

各貸款機構的利率政策不盡相同，有些可能根據風險評估、促銷活動或市場競爭狀況提供較具吸引力的利率，因此比較不同機構的貸款條件非常重要。

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